广州居住文化正演变 历史创意江景成新形态

太古仓要做广州的798、要做文化窗口，已经成为有关部门及各方学者、专家的共识。这一拥有沉重而长久文化底蕴的区域，也孕育着一种新的亲水生活形态。随着太古仓区域的改造、环岛路的建设两大工程的率先启动，让白鹅潭地区的发展进入了实质性的发展阶段，新的生活形态呼之欲出。

远眺太古仓，它在未来有望形成广州最具备人文历史积淀的创意产业经济带。

　　亲水居住文化在演变

　　从新河浦到华侨新村，再到二沙岛、珠江新城，广州城中别墅文化经历了四代的演变过程；与之相似的是从早期的大元帅府到二沙岛、滨江东、金沙洲，广州的亲水居住文化也经历了多次的进化和演变。两种不同居住文化的演变，也见证了广州的居住文化变迁过程。

　　可以说，亲水而居，是最为传统的居住方式，也是每个消费者所期望的一种生活方式。在如今的广州，觅得一个理想的亲水居所，可谓“难于上青天”。合富辉煌市场研究部首席分析师黎文江则表示，根据政策规定，目前广州临江沿岸不能再发展住宅地产和高层建筑。这是因为高层建筑会“收窄”白鹅潭的景观开阔度，而且住宅地产是对土地价值挖掘能力最差的，只能满足少数有钱的消费者的需要。因此，未来的江景楼盘、亲水居所将越来越少。

　　而作为广州最具知名度的水岸居住区域，滨江东板块经过多年的开发，其潜力已基本得到最大化的挖掘。在此情况下，广州急需寻找一个新的亲水区域，一个能够为广大市民提供不同亲水居住方式的居所。

　　历史＋创意＋江景＝新生活形态

　　业内专家表示，广州是一座具有2200多年历史的城市，这是其他大多数城市所无法比拟的。而作为广州近代文明发展缩影的白鹅潭，在广州城市发展史上占有重要地位。在珠江的江景资源不断被挖掘的情况下，这一区域的江景楼盘价值越发凸显。特别是早被定位为“新滨江板块”的海珠区西部沿江区域，在要打造成为广州“新文化窗口”的太古仓的带动下，把历史文化、创意文化融入了亲水居住文化中，将引领起一个新的居住形态。

　　目前，“太古仓码头创意产业园”已纳入新的市政规划已经进入实操阶段，并借此带动周边产业，带旺区域经济，在未来有望形成广州最具备人文历史积淀的创意产业经济带。在此背景下，以天鹅湾为核心的海珠西新滨江板块，一种全新的亲水生活方式即将崛起。(记者 李东元)